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9. Februar 2021

Immobilieninvestition geplant? Welchen Schritt solltest Du zuerst machen?

Immobilieninvestition: Machst Du den richtigen Schritt bei der Immobiliensuche oder machst du den 2. Schritt vor dem 1. Schritt?

31. Dezember 2020

Was ändert sich für Immobilienbesitzer in 2021?

Was ändert sich für Immobilienbesitzer in 2021? Welche gesetzlichen Regelungen sind zu beachten, ob als Immobilienbesitzer oder Käufer?

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Alexander Katz
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Wie wichtig ist eine ausreichende Regeneration fü Wie wichtig ist eine ausreichende Regeneration für Dein Unternehmen? Für jeden Leistungssportler ist eine ausreichende Regeneration eine wichtige Basis, um eine optimale Leistung im Wettkampf abrufen zu können. Ausgepowert und damit kraftlos in einen Wettkampf zu gehen, bringt den gegenteiligen Effekt. Wie sieht es denn bei Deinem Unternehmen aus? Die Frage ist, wie kann ich als Unternehmer mit der derzeitigen extremen Dauerbelastung umgehen? Für viele ist es ein ständiges Auf und Ab und das zehrt an den körperlichen und physischen Kräften. Dies habe ich natürlich auch bei mir als betroffener Unternehmer gemerkt. Leistungssteigerung vs. Burnout Dann kam der Zeitpunkt, wo ich vor lauter Bäumen den Wald nicht mehr sehen konnte. Nur noch Arbeit bis tief in die Nacht. Wenig Pausen. Kein freies Wochenende. Insofern kam das Alarmsignal noch rechtzeitig. Also beschloss ich, endlich auch mal wieder am Wochenende komplett abzuschalten und meinen Job auszublenden. Ich gebe zu, dies war nicht einfach, da mein schlechtes Gewissen sagte: Alex, das kannst Du doch nicht machen. Du musst weiter an Deinem Konzept arbeiten, Zeit ist Geld, also mach... Hätte ich ohne Pause so weitergemacht, wäre ich heute total ausgebrannt. In den letzten Monaten hatte ich mir "angewöhnt", endlich wieder mehr Sport zu machen (Laufen in der Natur und Online-Boxtraining, daher passt auch das Bild ganz gut zu meinem Beitrag) und am Wochenende konsequent komplett abzuschalten und aufzutanken. Der jeweilige Wochenstart war dann ganz anders als vorher. Ich war wie ausgewandeltt. Mit hoher Motivation und absoluter Konzentration bin ich dann in meine Arbeitswoche gegangen und habe mit letztlich weniger Arbeitsstunden ein viel effektiveres Ergebnis erzielt. Dafür bin ich dankbar. Auch jetzt stelle ich in meinem Business immer wieder Dinge um oder ergänze mein Business, aber mit einer anderen Einstellung und Motivation. Wie ist es Dir ergangen in den letzten Monaten? Was hast Du geändert? Mit welchen Maßnahmen konntest Du regenerieren und Kraft tanken? Schreibe Deine Erfahrungen oder Tipps gerne in den Kommentaren. #regeneration #leistungssteigerung #burnout #unternehmer #sport #
Meine neue Podcastepisode „Mythos Vorfälligkei Meine neue Podcastepisode „Mythos Vorfälligkeitsentschädigung“ mit Tipps für Deine Immobilienkreditverträge #podcast #alexanderkatz #radio #vorfälligkeitsentschädigung #immobile #finanzierung #baufinanzierung #immobilienfinanzierung #zinsbindungsfrist #zinsfestschreibung
Meine neue Five Minutes Kompaktfolge: Was ist ei Meine neue Five Minutes Kompaktfolge: Was ist ein Ertragswert einer Immobilie? Wo liegen die Bewertungs- und damit eventuell verbundenen Zinsunterschiede bei den Banken, wenn Du ein Mehrfamilienhaus mit mehr als 3 Wohneinheiten oder mit einer Gewerbeeinheit erwirbst oder Du eine Gewerbeimmobilie zur Vermietung oder Eigennutzung als Unternehmer kaufst? Hierzu mehr in dieser Podcastepisode auf Apple oder Spotify oder direkt auf meiner Homepage: https://alexanderkatz.de/wenns-um-deine-maeuse-geht-der-finanzpodcast-mit-alexander-katz/ #podcast #ertragswert #immobilien #finanzierung #mehrfamilienhaus #gewerbeimmobilien
Gesprächsvorbereitung für meinen morgigen persö Gesprächsvorbereitung für meinen morgigen persönlichen Termin beim Kunden. Es ist schön, endlich wieder meine Kunden persönlichen besuchen zu können. Vor einigen Wochen hatte ich die Kunden bei der Finanzierung für den Erwerb eines Einfamilienhauses erfolgreich begleitet. Wir kannten uns vorher nicht persönlich. Dies hole ich jetzt nach:-). Eine Kundenpflege bzw. die Aufrechterhaltung eines persönlichen Kontaktes halte ich vor und nach Abschluss eines Geschäftes oder einer Dienstleistung für sehr wichtig. Denn auch in der digitalen Welt können Zoom-Calls und Telefonate dies nicht ersetzen. Ich freue mich auf diesem Termin. #kundengespräch #beratung #immobilienfinanzierung #finanzierung #baufinanzierung #kontakthaltung #kontaktpflege #kundenpflege
Heute Vorbereitung auf eine stressige, aber schön Heute Vorbereitung auf eine stressige, aber schöne kommende Woche mit endlich wieder Präsenzterminen bei meinen Kunden. Ich freu’ mich sehr nach so langer Homeofficezeit und Zoom-Calls wieder live vor Ort sein zu können. #kundentermine #livegespräch #beratung #beratungsgespräch #Finanzierungen #immobilien #coaching #honorarberatung #immobilienvermittlung
Zu den Begriffen: -Verkehrswert -Marktwert -Be Zu den Begriffen: -Verkehrswert -Marktwert -Beleihungswert gibt es immer wieder Irritationen, gerade dann,wenn es um die Bankfinanzierung geht und Du dann merkst, dass die Einschätzung der Immobilie zum Teil weit auseinanderliegen. Warum das so ist, erfährst Du in morgen, am Donnerstag um 07:00 Uhr meiner Podcastepisode „5Minutes“ #immobilien #verkehrswert #marktwert #beleihungswertermittlung #beleihungswert #immobilienfinanzierung #baufinanzierung #gutachten #eigenheim #eigentumswohnung #wohnimmobilien
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